Cara Memaksimalkan Profit Saat Berinvestasi di Real Estate Komersial

Real estate komersial dapat menjadi sumber pendapatan potensial yang menggiurkan bagi para investor properti. Investor yang cerdas tetap sadar akan kenyataan bahwa real estat komersial adalah permainan yang berbeda dari real estat perumahan biasa. Artikel ini menyajikan beberapa kekhawatiran khusus yang harus diingat investor real estat ketika mereka memutuskan untuk memasuki pasar komersial.

Sebuah apartemen tidak harus menjadi satu-satunya pilihan Anda untuk real estat komersial. Banyak pembeli cenderung berpikir bahwa menjalankan sebuah gedung apartemen adalah pilihan yang paling sederhana, namun biarkan diri Anda terbuka untuk peluang investasi lainnya. Bangunan perkantoran, tanah, gudang industri adalah semua kemungkinan yang harus Anda buka.

Lelang penjualan singkat mungkin tampak cukup memikat, tetapi siapkan diri Anda untuk kalah di rumah dengan menjadi lebih dari tawaran pada menit terakhir. Ada banyak orang yang kehilangan rumah pada menit terakhir dengan sedikit lebih banyak uang daripada yang mereka tawarkan.

Jika Anda seorang tuan tanah yang ingin menyewakan rumah atau apartemen, penting sekali bagi Anda untuk menyewa penyewa untuk mengisi aplikasi dan menjalani pemeriksaan kredit dan latar belakang. Anda tidak ingin terjebak dengan penyewa yang tidak mau membayar sewa atau mengotori rumah Anda, jadi juga minta referensi.

Adalah optimal untuk berkonsultasi dengan pengacara real estat sebelum memperoleh real estat komersial. Memahami semua bahasa hukum dan hukum yang melekat dalam pembelian real estat komersial sangat penting. Seorang pengacara real estat akan membantu Anda menyeberangi jargon hukum dan menjelaskan hal-hal kepada Anda dengan cara yang mudah dimengerti.

Tanyakan agen penyewaan Anda tentang kebijakan perusahaan tentang mengembalikan uang jaminan Anda. Beberapa perusahaan akan memotong biaya pembersihan, sobekan, dan keausan terlepas dari kondisi apartemen Anda ketika Anda pindah. Memiliki gambaran yang jelas tentang nasib deposit Anda sebelum Anda menandatangani sewa, karena Anda mungkin kehilangan sejumlah besar uang ketika Anda pindah.

Untuk membuat pilihan yang tepat ketika Anda mencari properti komersial yang tepat, Anda ingin menyadari bisnis Anda di sekitarnya. Anda tidak ingin terlalu dekat dengan mereka yang mirip dengan Anda karena dapat mencuri beberapa bisnis Anda, sementara menciptakan persaingan yang berat juga.

Pikirkan tentang mendapatkan real estat komersial dengan pasangan. Anda harus dapat mempercayai orang ini dan menyetujui cara untuk berbagi manfaat. Jika Anda hanya menggunakan mitra untuk pembiayaan, cukup bayar kembali. Mitra dapat membantu Anda dengan membagikan kredit baiknya dan akan menghabiskan waktu untuk mencari penawaran dengan Anda.

Berinvestasi dalam real estat komersial lebih kompleks daripada perdagangan rumah hunian, karena alasan yang sangat bagus: Potensi keuntungan jauh lebih besar. Para pedagang yang menyadari keuntungan ini adalah orang-orang yang melakukan pekerjaan rumah mereka. Investor real estat komersial yang sudah dipersiapkan dengan baik dan terdidik dengan baik cenderung tidak menjadi korban perangkap umum dan lebih mungkin untuk mendapatkan hasil maksimal dari uangnya.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *