Cara Negosiasi Untuk Mendapatkan Penawaran Terbaik di Properti Komersial

Real estate komersial adalah pasar di mana banyak orang telah menemukan kesuksesan. Namun, tidak ada cetak biru cepat dan mudah untuk melakukannya. Sebenarnya, kesuksesan berasal dari pemahaman menyeluruh tentang pasar, dedikasi dan kesediaan untuk bertahan. Teruslah membaca untuk tips tentang cara berinvestasi dan mengelola properti komersial secara sukses.

Salah satu tip penting untuk diingat ketika berinvestasi di real estat komersial adalah bahwa Anda perlu pendekatan itu berbeda dalam setiap aspek dari real estat perumahan. Hal ini penting untuk diketahui terlebih dahulu karena Anda akan membutuhkan rasio pembayaran uang muka yang jauh lebih tinggi, dan Anda juga perlu mencari tahu pemberi pinjaman mana yang akan melayani situasi khusus Anda. Salah satu aspek yang lebih aman daripada perumahan real estate adalah kenyataan bahwa kredit pribadi Anda sendiri tidak akan menderita jika ada keadaan tak terduga negatif yang menyebabkan kesepakatan berakhir sebelum waktunya.

Jika seseorang membeli tanah yang belum dikembangkan, mereka terkadang dapat menghasilkan banyak uang ketika pembeli lain ingin membelinya untuk mengembangkannya untuk real estat. Jika orang yang awalnya membeli tanah memiliki sarana untuk mereka juga dapat mengembangkan real estat sendiri untuk membuat lebih dari menjual tanah yang belum dikembangkan akan.

Mintalah agen penyewaan jika di luar BBQ diperbolehkan atau tidak. Jika Anda menikmati BBQ musim panas, pastikan kompleks apartemen yang Anda pilih memiliki BBQ luar yang terpasang atau mereka memungkinkan Anda untuk menggunakan milik Anda sendiri. Kurangnya fasilitas ini dapat benar-benar merusak pesta musim panas Anda, karena Anda tidak dapat menyediakan makanan yang Anda inginkan.

Kebanyakan kompleks apartemen membuat Anda, penyewa, membayar air yang Anda gunakan setiap bulan. Namun, beberapa tempat pergi sejauh mengambil jumlah air yang digunakan seluruh bangunan Anda dalam bulan tertentu dan membaginya di antara jumlah unit yang menggunakannya. Jika Anda menggunakan lebih sedikit air daripada yang lain, Anda dapat membayar untuk penggunaan air orang lain. Pastikan Anda mengetahui peraturan penggunaan air ini sebelum menandatangani perjanjian sewa.

Ketika Anda mencoba untuk mempertimbangkan properti mana yang akan dibeli dan Anda kesulitan mempersempit segalanya, hal terbaik yang dapat Anda lakukan adalah membuat daftar periksa. Tinjau setiap properti dan salah satu yang memiliki tanda centang paling banyak haruslah yang Anda beli.

Lokasi ‘lalu lintas tinggi’ diinginkan untuk bisnis. Berapa banyak orang yang akan lewat dan melihat toko Anda setiap hari adalah penting. Tetapi Anda harus melihat lebih dekat. Apakah ada tempat parkir yang memadai? aksesibilitas cacat? dapatkah belokan kiri dibuat dengan aman ke tempat parkir Anda? Ini semua pertanyaan yang ingin Anda tanyakan.

Seperti banyak hal lain dalam kehidupan mereka adalah “menjual” musim tertentu bahkan di real estat. Bagi pemilik rumah, ini biasanya sekitar awal tahun, tetapi ada lebih banyak fleksibilitas untuk real estat komersial. Pastikan Anda melakukan penelitian di daerah Anda untuk melihat kapan musim beli dan jual tinggi.

Jika Anda tahu cara melakukannya, Anda dapat mencapai sukses dalam industri real estat komersial. Ingat kiat yang baru saja Anda pelajari dan terapkan. Pastikan Anda terus belajar lebih banyak tentang industri, dan cari cara untuk meningkatkan apa yang Anda lakukan. Dengan menjadi lebih berpengalaman, Anda akhirnya akan menjadi lebih sukses.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *